南京江宁通过场景创新破解乡村游同质化难题，打造特色文旅新体验。
南京江宁以场景创新跳出乡村游同质化桎梏
告别“老三样”，云水涧“火出天”
在南京郊区众多水库中，江宁谷里街道的云水涧并非面积最大、风景最美，但却是人气最旺的一个——清明假期三天，共有5000多辆小汽车驶入这里，3公里环湖路上，私家车全天络绎不绝，水上的游艇、船吧，岸边的帐篷、客栈，处处人头攒动，直至夜间七八点，游人才逐渐散去。 从这一现象可以看出，随着人们生活水平的提高和休闲方式的多样化，亲近自然、体验田园风光的需求日益增长。云水涧虽非传统意义上的“网红景点”，却凭借其便利的交通和相对舒适的环境，吸引了大量市民前来游玩。这种现象也反映出当下城市居民对短途休闲、生态旅游的偏好正在不断上升。同时，车辆拥堵、人流密集等问题也提醒我们，在享受自然的同时，如何合理规划和管理景区资源，提升游客体验，值得进一步思考和探索。
都市游客为何纷纷来到这里？露营、泡吧、烧烤、品尝乡村咖啡、踢足球……城市里没有的娱乐项目，这里玩得尽兴。天幕帐篷搭得像房子一样大，萌宠园里孩子们可以和羊驼、梅花鹿亲密互动；城市里有的，这里更“原生态”、更有“味道”，11人制的足球场，真草铺设，露营与烧烤搭配篝火聚会。湖北岸的“宽窄船bar”，采用木结构、茅草顶，长长的木屋半悬在湖面上，主打川味小吃，村咖热度位居南京第二，记者点了一杯咖啡，竟然等了43分钟。商家自称主打“洱海风情”，“船舱内”赏湖，“甲板上”吹风，游客点杯咖啡，一坐就不想离开；游客却称这里是“江宁的洪崖洞”，每当夜幕降临，层层叠叠的木屋亮起暖黄色的灯光，与重庆的洪崖洞颇为相似。
过去到江宁乡村游玩，通常只是吃顿大锅菜、住个民宿，临走再带些土特产，也就是所谓的“乡村游老三样”。而如今，云水涧提供的是一种全空间、全业态的体验，堪称乡村游的升级版。南京江宁旅游康养产业集团董事长汪铁山表示，近年来各地农家乐和民宿发展日益同质化，面对游客数量减少、留客率低的问题，他们及时调整思路，通过场景营造吸引特色商户，借助打卡经济带动餐饮和住宿消费。短短两三年时间，曾经冷清的云水涧，已蜕变为业态丰富、人气爆棚的“欢乐湖”。
清明假期，云水涧举办“风筝节”，巨型而轻巧的章鱼、兔子和蜈蚣风筝在湖面上空飘扬。发烧级的风筝爱好者、手绘风筝的学生以及在球场上奔跑的孩子们齐聚于此，共同仰望蓝天、释放心情。从球场到景区入口，是湖区上游的一片开阔地带，遍布着各种大小不一的帐篷，这些只是临时休息的地方，游客在游玩疲惫时才会进去稍作休息。湖边的商业设施和水上娱乐项目非常吸引人：这里的鲨鱼吧和轰趴馆都是南京地区的网红地点，环湖小火车和水上摩托艇也让人忍不住想要体验一番。
“众多文旅项目选择入驻，是因为我们打造了‘难以抗拒’的场景氛围。”江宁乐享文旅副总经理桂全自豪地表示。真草足球场不仅是江苏青少年足球邀请赛和江宁国资系统联赛的举办地，也是江宁联赛谷里街道的主要场地，去年共举办了五六十场比赛，每次都能吸引上千人参与。在夏冬淡季期间，湖区建设了游泳场和戏雪场，夜间还安排了烟花表演、篝火晚会以及打铁花演出，让淡季同样热闹非凡。此外，湖区每年还会定期举办风筝节、龙虾节和音乐露营等活动，不仅吸引了二十余家主理人项目入驻，还引来品牌汽车厂商、儿童电动车运营商和酒类企业前来开展展销活动。
云水涧的这些打卡项目各具特色，自带流量，同时相互配合，形成强大人气。景区引入网红入驻，使湖区的餐饮、娱乐、休闲等功能一应俱全，能够满足亲子游、休憩、团队建设等多种需求。此外，落户在水岸的船吧、玻璃房和球场，与原有的老房子、客栈共同“重构”了沿岸景观，打造出一个兼具时尚、潮流、休闲与自然氛围的“乡村旅游胜地”。2025年，云水涧累计吸引四五十万游客，高热度的人气带动了周边酒店和宴席业务的发展，年营收超过2000万元，2026年第一季度营收同比又增长了24%。
受云水涧项目的影响，水库下游的谷里街道亲见社区也促使不少农家乐和民宿业主退出经营。与此同时，社区成功引入了10多名主理人，开设了村咖、烧烤、烘焙、音乐吧等新型业态。“大锅菜油腻重烟，民宿也千篇一律，越来越不被年轻人和商务白领所接受。”亲见社区党委书记李富园表示，他们在保护乡土风貌和改善村庄环境的基础上，继续引进更多主理人，租用村民房屋，布局轻食、疗愈、花坊等新颖业态。
横溪街道龙乡双范的网红咖啡馆——浅滩咖啡，目前在南京乡村咖啡店中热度排名第一。主理人李木曾是社区内的民宿业主，后迁出。他提到：“我们预计，当前八九成的农家乐和民宿都面临转型，必须想办法进行升级。”看中龙山水库优美的自然环境，李木对水库岸边进行了降坡改造，铺设沙子，并将原有的亭子改造成咖啡厅，打造了一个“假海滨”场景，迅速走红。自2025年10月开业以来，浅滩咖啡的轻食与咖啡销售额已突破200万元。目前，他正在龙山水库周边建设具有东南亚风情的“溯溪”景点以及木屋帐篷，打造一条200米长的“水库滨海游”体验线路。
从横溪街道的龙乡双范、谷里街道的云水涧，到东山街道的佘村、龙尚村，传统的农家乐模式正在逐渐减少，取而代之的是各类主理人店铺、网红餐厅和热门打卡点。“住宿和餐饮只是基础配套，如今都市游客来到乡村，追求的是‘精致美食’，体验的是‘白天咖啡，夜晚酒饮’，更看重的是自我放松与舒适感。我们必须不断适应市场的新变化，打造新场景，创造新亮点，推动乡村旅游实现升级。”江宁乐享文旅总经理何志远表示。
《新华日报·交汇点》记者顾巍钟，通讯员王婧、李飞报道，返回，查看更多
